安置费方面，投入的资金将会是一个天价，再加上个别的钉子户油盐不进，想开发的话，需要耗费大量的资金与时间，不划算，性价比极低。”
听到宋云这番讲解，原本十分看好这块地皮的叶青青也逐渐清醒过来。
一个地皮是否值钱，还得看如何开发，但在拆迁方面就收到阻拦的话，工期无限制延期对于公司来说也是一种拖累。
就连茉莉这种专业人士听了宋云的话，也是暗自点头，我就说嘛，自己的大小姐肯定不是一个见了帅哥就扑上去的花痴，能被大小姐看上的人肯定有点真材实料。
“姑爷，那按照您的想法，那块地皮的升值空间大呢？”茉莉认真询问道。
叶青青也是星星眼盯着宋云，自己这个老公原来这么厉害，不断深挖下总是能给自己带来惊喜，真是一个宝藏老公！
宋云翻看了一下文件中需要竞拍的所有地皮，指着一张图说道：“这块买下来绝对没错！”
叶青青和茉莉顺着宋云的手指看去，然后陷入沉默。
宋云说的这块地他们也清楚，不仅远离市中心，而且人员混乱，曾是魔都的一个城中村，现在哪里的房价一直升不上去，这么一个冷门的地皮，在他们看来根本没有开发的必要。
“宋云哥哥，你能说说为什么一定要买这块地吗？”
“这块地虽然快到了市郊，但他有一个天然优势，那就是便宜，另外那边的人对于房价问题也是经常自嘲，这就代表如果你要开发的话，他们巴不得你赶紧接盘。”
“另外，我不知道你们是否研究过魔都地铁每一条线路的修建，如果你仔细看过之后，就会发现其中都有规律可循。”
听到这话，叶青青脸色微变，让茉莉讲魔都所有地铁线路修建时间以及朝向找出来。
茉莉不愧是专业人士，不出片刻一张地图在办公室桌子上铺开，上面的线路都有标注。
宋云指着每一条线路，对二人讲解其背后的深意，当他用笔在地图上划出一条新的线路后，叶青青和茉莉都傻眼了。
根据宋云所表达的逻辑，新的线路经过地区，竟然是那块冷门的地皮！
“这...信息量太大了，我得缓缓！”茉莉揉着太阳穴，虽然不想承认，但宋云说的话还是很有道理的，政府为什么要开发地皮？还不是为了经济繁荣，如今热门的那块地也许在多年后的确会升值，但远水救不了近火，干房地产行业最怕的就是周期长，回本慢，这会拖垮公司的！
“我相信宋云哥哥，到时候我会主导拍下这块地皮！”叶青青沉默片刻重重说道。
虽然冷门，实际上也需要话费小一个亿，再加上安置费等等投入的地方，总体下来两个亿的资金打不住。
茉莉此时有点心急：“大小姐，我们是不是再考虑一下？”
“茉莉，你还记得我买的基金暴涨那件事吗？”
茉莉点了点头说道：“当然记得，大小姐那笔投资堪称一绝！”
“不，我只不过是听了宋云哥哥的话投了点小钱，可带给我的回报却是丰厚的，我相信这次宋云哥哥依旧会判断准确，毕竟，宋云哥哥有这个实力！”
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