资房地产,无疑就是找到一出金矿。
所以,可以到在2002年之前,上海的地产市场是一个还处于自由竞争,以中小投资者为主导的市场。
到了2002年,国家出台了相关的房地产法规,加高了进入这个市场的门槛。
这一部分,是为了加强房屋的安全性,另外也就是要规范这一市场。所以,从2002年到200年的这几年间,上海的房地产市场进入了有序竞争阶段,各中小型投资者相互吞并整和,最终资本集中到了几个大的企业,或者是集团下面。
虽然无序的竞争结束,但是却进入了一个更残酷的竞争阶段。而到了200年,在外界力量的压迫下,上海几大房地产公司达成了默契,用同进退的方式来达到控制市场的目的。
到了200年,中国入世时所签署下来的开放政策到期,中国开始有限制的对外国投资者开放房地产市场。
与汽车,电子,甚至是农业一样,先前还闭关守旧的国内资本一下发现外来的压力确实太大了,不得已,只得内部联合,共同抵抗外界的竞争者。
但是,作为一个高度开放的市场,上海的房地产市场第一个沦陷。到2008年,上海房地产市场中,外国投资者以及占到了25%的分额,而且这个数字还在不断的扩大。
显然,有了竞争,那么价格才能够降低下来,但是当中国政府的各项限制房地产过热的政策出台之后,所有的投资者都认识到,他们的竞争只能给政府提供机会,最后都赚不到钱。
而在这样的情况下,上海又是第一个民族资本与海外资本进行联合的地区。
所以,到了2008年的时候,上海房地产市场已经平静了下来,价格趋于稳定,但是却并不是稳定在一个合理的位置上。
黄龙飞在北京的成功,已经让他成为了现在中国房地产市场最为引人瞩目的名人了,所以,当他准备进入上海市场的时候,几乎找不到一个合作者。
那些既有利益占有者都联合了起来,一起抵制黄龙飞的进入。所以,即使黄龙飞想走好一步,都不是那么容易的了。
李明翰放下了手上的那些文本,点上了一根烟。虽然与几家规模稍微小一点的公司都接触过了,但是却没有一点进展。
现在没人愿意与这个
“破坏者”合作,即使李明翰已经开出了相当高的问路价,却仍然是寸步难行,在这个已经进入饱和阶段的市场中,他们根本就找不到一个突破口。
找不到突破口,那就创造一个突破口!这是李明翰一惯的办事方针,绝对不会顺着别人的路走,既然要起到改变市场的作用,那就应该用自己的办法来做!
确定了自己的想法之后,李明翰的目光落到了另外一堆文件上。不久,李明翰就找到了自己
请收藏:https://m.dubi8.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)